„Super versus dumm“: Superhome-Gründer schimpft gegen Code-Minimum

Während sich die Superhome-Bewegung an diesem Wochenende auf ihre jährliche Haustour in Christchurch vorbereitet, hat Gründer Bob Burnett die Gelegenheit genutzt, um auf weitere Verbesserungen der Bauvorschriften zu drängen.

„Die meisten Leute denken, dass die Bauvorschriften auf dem neuesten Stand sind und dass zwar Verbesserungen vorgenommen wurden, diese jedoch nicht ausreichen. Das Herumbasteln an Kleinigkeiten wird das Problem nicht lösen. Wir müssen uns das Ganze anschauen.“

Burnett schreibt im neuesten Superhome-Newsletter unter der Überschrift „Super versus Stupid: Superhomes bauen, nicht Code-Minimum“ und hebt Projekte mit mehreren Wohneinheiten hervor, die „normalerweise von gierigen Immobilienentwicklern“ stammen und besonders erwähnt werden.

„Diese Häuser sind mit dünnen 90-mm-Wandrahmen, ohne Lüftungssysteme und mit falscher Sonnenausrichtung gebaut und auf Gewinnmaximierung ausgerichtet, ohne Rücksicht auf die Gesundheit oder das Wohlbefinden der Bewohner oder des Planeten zu nehmen“, sagt Burnett.

„Im Winter ist es in den meisten Fällen schwierig und teuer, sie zu heizen, da sich in kurzer Zeit Feuchtigkeit und Schimmel bilden können. Im Sommer kommt es aufgrund der großen, nicht beschatteten Fenster zu einer Überhitzung dieser Einheiten, was zu unbequemen Wohnbedingungen und Schlafstörungen führt. „

Und Burnett sagt, das Schlimmste daran ist, dass sie auf Code basieren, wenn auch nur auf Code-Minimum.

„Neuseelands Bauvorschriften sind hoffnungslos veraltet und liegen Jahrzehnte hinter anderen Ländern der westlichen Welt zurück. Deshalb brauchen wir einen Anstoß für Veränderungen – es sind nicht nur ältere Wohnungen, die gesundheitliche Probleme für unsere Familien verursachen. Die meisten neuen Häuser, die heute gebaut werden, verschlimmern das Problem leider noch.“

Burnett zeigt ein aktuelles Foto eines Hausbaus in Christchurch.

„Obwohl dieses Haus bereits genehmigt und genehmigt wurde, wird es nicht nach einem Standard gebaut, der die Gesundheit und das Wohlbefinden seiner Bewohner schützt“, sagt er. „Die Bauvorschriften sind immer noch unterdurchschnittlich, selbst nach einigen kürzlich durchgeführten, punktuellen Isolierungsverbesserungen, die zu wenig und zu spät sind. Was fehlt, ist Systemdenken, wenn man das Design als Ganzes betrachtet.“

Zu den von Burnett hervorgehobenen häufigen Problemen gehören die fehlende Randisolierung des Fundaments sowie drei Pfostenecken und Wandkreuzungen, an denen keine Isolierung installiert wurde.

Er sagt, Dwangs (die kurzen horizontalen Holzstücke zwischen den Ständern einer gerahmten Trennwand) seien nicht notwendig und sollten besser weggelassen werden, damit weniger Wärmebrücken entstehen. In den Wänden wird viel unnötiges Holz verbaut, was sich auf das Verhältnis von Rahmen und Dämmung auswirkt. Da die Unternehmen, die den Rahmen bauen, jedoch nach der Menge des Holzes bezahlt werden, mit dem sie arbeiten, besteht kein Anreiz, etwas zu ändern.

„Holz ist ein Kältepunkt in einem Haus, und in den Normen wird davon ausgegangen, dass das Verhältnis von Holz zu Dämmung nicht mehr als 14-18 % betragen sollte, aber eine Forschungsstudie von BRANZ vor zwei Jahren zeigte, dass im Durchschnitt dieses Verhältnis ausreicht betrug 34 % und kann manchmal über 50 % liegen, was viel über dem Code-Minimum liegt.“

Burnett sagt außerdem, dass 90 mm dicke Rahmenhölzer zu dünn seien, um die erforderliche Isolierung zu bieten.

Und Fenster stoßen auf Kritik: „Die Regierung hat den R-Wert im Gesetz verbessert, und wir sehen, dass thermisch getrennte Aluminiumfenster im Einsatz sind, was großartig ist, aber sie haben nichts unternommen, um genau zu bestimmen, wo das Fenster installiert wird.“ Wand.

„Obwohl die Fenster des Neubaus auf dem Foto nicht abgebildet sind, werden sie höchstwahrscheinlich im Hohlraum der Kaltverkleidung eingebaut, was bedeutet, dass die bessere Verglasung, die jetzt aufgrund der jüngsten Gesetzesänderungen erforderlich ist, eher eine vergebliche Investition sein wird. Die Menschen profitieren nicht von dieser Veränderung.“

Und obwohl Burnett sich darüber freut, dass sich die Anforderungen an die Dachdämmung verdoppelt haben, sagt er, dass das Dämmniveau der Wände noch verbessert werden muss. „Das Problem ist, dass die Branche resistent gegen Veränderungen ist. Aber wenn alle nach den gleichen [verbesserten] Vorschriften bauen müssen, dann sind die Wettbewerbsbedingungen gleich.“

Burnett sagt, dass die Nachfrage nach energieeffizienteren und gesünderen Häusern steigt, aber er sagt auch, dass viele Menschen nicht wissen, was sie nicht wissen, wenn es darum geht, in einem warmen, komfortablen Zuhause zu leben. „Viele unserer Kunden sind Menschen aus dem Ausland, die ein warmes oder ein kaltes Zuhause in Neuseeland erlebt haben und etwas Besseres wollen.“

Unterdessen sagt Stephen McNeil, leitender Bauphysiker im BRANZ Building Performance Research-Team, dass sich die Bauvorschriften ständig weiterentwickeln und Energiesimulationen ein zentraler Schwerpunkt einiger der bei BRANZ laufenden Forschungen und Tests sind. Diese werden voraussichtlich künftig in die Bauordnung aufgenommen.

„Dies ist Teil der Arbeit des Building for Climate Change-Programms am MBIE. In nicht allzu ferner Zukunft müssen Menschen ihre Gebäudeleistung simulieren, um nachzuweisen, dass sie den erforderlichen Standards entspricht. Die Herausforderung wird darin bestehen, sicherzustellen, dass dies nicht zu viel Geld kostet. Wenn Sie dies in gute Arbeitsabläufe integrieren, erzielen Sie gute Ergebnisse.“

Die Superhome-Bustour an diesem Wochenende führt Sie zu sieben Häusern, die mit nachhaltigen Materialien entworfen und gebaut wurden, die weit über den vorgeschriebenen Mindestanforderungen liegen und über hervorragende Energieeffizienz, Isolierung und mechanische Belüftungssysteme verfügen.